Ska jag köpa Intea Fastigheter-aktien 2025?

Vad är Intea Fastigheter?

Hur mycket kostar Intea Fastigheter-aktien?

Priset på Intea Fastigheter-aktien stiger den här veckan. Aktuell kurs för B-aktien är 74,00 SEK, vilket innebär en uppgång på 3,28% senaste dygnet och cirka 7% upp för veckan. Bolagets marknadsvärde ligger på 17,44 miljarder SEK, med en genomsnittlig handelsvolym på 178 590 aktier de senaste tre månaderna. P/E-talet är 17,68, direktavkastningen uppgår till 0,68% och aktiens beta är låg, vilket indikerar stabilitet jämfört med marknaden. Trots hög värdering lockar aktien investerare som söker defensiva alternativ med potential för långsiktig tillväxt.

Vår fullständiga analys av Intea Fastigheter-aktien

Vi har analyserat de senaste finansiella resultaten för Intea Fastigheter samt utvärderat aktiens utveckling under de tre gångna åren. Genom att kombinera ledande nyckeltal, tekniska signaler och marknadsdata med en jämförande analys av sektorkonkurrenter via våra proprietära algoritmer, har vi identifierat flera momentumdrivna och strukturella styrkor. Så – varför kan Intea Fastigheter återigen bli en strategisk ingång i segmentet social infrastruktur för svenska investerare 2025?

Senaste utvecklingen och marknadskontext

Efter börsintroduktionen på Nasdaq Stockholm i december 2024 har Intea Fastigheter snabbt positionerat sig som en central aktör inom segmentet för samhällsbärande fastigheter. Aktiekursen för B-aktien handlas idag till 74,00 SEK, motsvarande en uppgång med 3,28% bara under det senaste handelsdygnet. Den högsta nivån på 75,10 SEK under det gångna året illustrerar styrkan i den positiva kursrörelsen sedan noteringen, och den starka öppningen har förstärkts av en riktad nyemission på drygt 1 miljard SEK i maj 2025.

Företaget befinner sig i ett makroekonomiskt landskap med växande efterfrågan på social infrastruktur – där offentlig sektor och regioner stärker investeringarna i rättsväsende, utbildning och vårdfastigheter. De defensiva egenskaperna i portföljen speglar sig i att Intea nästan uteslutande har offentliga hyresgäster, vilket givit marknaden trygghet och möjliggjort stabilitet även under mer volatila perioder på fastighetsmarknaden.

Ur ett likviditetsperspektiv har Intea visat robusthet med hög genomsnittlig handelsvolym (cirka 178 600 aktier senaste kvartalen), vilket signalerar ett ökande institutionellt och privat intresse, särskilt i ett läge där fastighetssektorn överlag har återtagit förlorad mark efter ränteoro och konjunkturoro.

Teknisk analys

Den tekniska bilden för Intea Fastigheter B-aktien präglas av ett positivt momentum och markant köpsignal. RSI på 68,74 antyder att aktien närmar sig ett överköpt territorium, men detta bör snarare ses som ett tecken på marknadens starka efterfrågan och etablerad styrka. Teknisk sentiment stämplar aktien som starkt köp (Investing.com), och signerad MA-bild visar fortsatt stigande genomsnitt där nuvarande kurs klart överstiger kortsiktiga glidande medelvärden.

Motståndet kring 75 SEK utgör ett potentiellt breakout-läge och vid etablering över denna nivå öppnas sannolikt vidare upp för ett högre handelsintervall, med starkt stöd kring de tidigare nivåerna 60–65 SEK. Det tekniska mönstret – med nya årshögsta och relativt konsoliderade rekyler – innebär att både kort- och medellångsiktiga investerare erbjuds attraktiva ingångsförutsättningar just nu. Volymexpansionen runt senaste emissionen samt utbrottet från 50 SEK i mars indikerar dessutom att aktien inte är överhandlad, utan åtnjuter bred uppbackning.

Fundamental analys

Sett till de fundamentala nyckeltalen och utvecklingen under 2024 har Intea levererat omsättning på 1,26 miljarder SEK och en EBITDA på över 982 miljoner SEK, med ett starkt nettoresultat om 678 miljoner SEK och vinst per aktie om 4,00 SEK. Bruttovinstmarginalen på 83% utmärker tydligt bolagets operativa effektivitet och förmåga att hantera kapitalstruktur och kostnadsbas i en sektor där många konkurrenter fortfarande pressas av högre finansieringskostnader.

Med ett P/E-tal på 17,68 ligger aktien något högre än traditionella fastighetsbolag, men den premiumvärderingen förefaller motiverad givet tillväxten, den starka hyresgästmixen (nästan uteslutande offentlig sektor) och den snabba integrationen av nya förvärv. Avkastning på eget kapital (ROE) om 7,4% samt avkastning på tillgångar (ROA) om 2,8% understryker balans och lönsamhet. EV/EBITDA på 30,43 kan initialt se stretchad ut, men representerar främst bolagets exekverade expansioner och nuvarande låga vakans.

De återkommande kapitalanskaffningarna – inklusive riktad emission om drygt en miljard i maj 2025 – har säkrat en betryggande finansiell plattform, parallellt med en BBB-kreditrating hos Nordic Credit Rating, vilket möjliggör ytterligare förvärvsdriven tillväxt och attraktiv refinansiering även i ett högre ränteläge. Utdelningen om 0,50 SEK per aktie samt direktavkastning på 0,68% tyder på en balanserad utdelningspolicy, där tillväxt och lönsamhet ges företräde framför direktavkastning.

Intea sticker ut i jämförelse mot sektorkonkurrenter genom:

• Specialisering på samhällsviktig infrastruktur.
• Stark offentlig hyresgäststruktur.
• Innovationsvilja och snabb expansion sedan noteringen.
• Hög operationell marginal och låg vakans.

Volym och likviditet

För ett nytillkommet fastighetsbolag noterat i december 2024 har Intea snabbt etablerat sig som en likvid aktie med betydande marknadsintresse. Genomsnittlig daglig omsättning på 178 590 aktier placerar aktien väl över snittet för jämförbara bolag i segmentet, och den låga free float-andelen (vid noteringen och emissionerna) förstärker möjligheter för dynamisk värdering vid fortsatt högt inflöde av både svenska och internationella investerare.

Det höga intresset i samband med emissionen i maj är också ett tecken på den institutionella appetiten för stabila, tillväxtorienterade spelare i sektorn. Sammantaget har handeln varit stabil, och aktiens float är gynnsam för värdedynamik, samtidigt som den begränsade omsättningsvolatiliteten talar för sund prisbildning och fortsatt tillströmning av långsiktigt kapital.

Katalysatorer och positiva utsikter

Det finns en rad tydliga, identifierbara triggers i närtid och på medellång sikt för fortsatt uppvärdering av Intea Fastigheter:

• Output från Q2-rapporten (10 juli 2025) väntas visa på fortsatt tillväxt, bekräftad av Q1 där både EPS och intäkt överträffade prognoser.
• Fortsatta strategiska förvärv (förvärv för 755 MSEK sedan börsnotering), vilket ökar bolagets kritiska massa och diversifiering ytterligare.
• Marknaden för social infrastruktur växer snabbt i Sverige och Europa, driven av krav på modernisering och expansionsbehov inom rättsväsende, utbildning och vård.
• Förstärkning av kapitalbasen öppnar för ytterligare investeringar och ger bolaget en starkare förhandlingsposition vid större myndighetsupphandlingar.
• Stigande ESG-krav gynnar bolaget, då hållbarhet och långsiktiga, stabila hyresavtal ligger i bolagets DNA och blir allt viktigare i urvalsprocessen för offentliga aktörer.
• Attraktiv värdering mot given tillväxt och säker hyresgäststruktur, där uppgångspotentialen består om bolaget fortsätter leverera stabila överraskningar på både tillväxt- och vinstsidan.

Investeringsstrategier

Mot bakgrund av både tekniska och fundamentala signaler finns det flera möjliga strategiska positionsupplägg kring Intea Fastigheter:

• Kortsiktigt: Kurspotentialen är intakt då aktien nyss brutit upp till nya toppnivåer; positionering inför den viktiga Q2-rapporten i juli kan vara attraktivt.
• Medellång sikt: Fortsatta förvärv och stigande kapitalflöden talar för ytterligare värdeökning. Tekniskt momentum och relativa styrkan mot sektorn signalerar möjlighet att öka innehaven under eventuella kortsiktiga rekyler eller konsolideringar.
• Lång sikt: Bolagets defensiva position, tillväxthistoria och höga marginaler ger en unik kombination av stabil kassaflödesexponering och god värdeutvecklingspotential. Positioner på dessa nivåer kan utgöra en stabil byggsten i en långsiktig portfölj med exponering mot ett segment där efterfrågan växer oavsett konjunktur.

Optimal initial positionering sker strax över tidigare volymtyngda stödnivåer (kring 65–70 SEK), alternativt när aktien befinner sig i konsolidering inför nya rapporthändelser eller emissioner.

Är det rätt läge att köpa Intea Fastigheter?

Sammanfattningsvis pekar samtliga ledande indikatorer mot att Intea Fastigheter står inför en fortsatt urstark period. Bolagets trygghet i hyresstrukturen, imponerande tillväxt- och resultatutveckling samt offensiva kapitaltillskott positionerar aktien förstklassigt inom sitt segment. Den positiva börsresan efter noteringen förstärks av tekniska och fundamentala triggers – och möjligheten för vidare omvärdering blir extra intressant när nästa kvartalsrapport närmar sig.

Mot bakgrund av detta förefaller Intea Fastigheter’s B-aktie representera en synnerligen attraktiv möjlighet för både långsiktiga och aktiva investerare som vill kombinera försvarbar, konjunkturoberoende tillväxt med strukturella styrkor inom social infrastruktur. Det nuvarande marknadsläget, i kombination med bolagets prestation och tydliga framtidsutsikter, innebär att aktien med goda skäl bör övervägas som ett strategiskt tillskott i varje diversifierad portfölj inriktad mot framtidens fastighetsmarknad.

Att positionera sig redan nu kan ge ett starkt utgångsläge inför de katalysatorer som driver bolagets utveckling vidare, och Intea Fastigheter har alla förutsättningar att avancera från attraktiv nykomling till långsiktig vinnare i årets och kommande års aktiesegment för social infrastruktur.

Hur köper man aktier i Intea Fastigheter i SE?

Att köpa aktier i Intea Fastigheter online är både enkelt och tryggt för svenska småsparare. Genom att öppna ett konto hos en reglerad nätmäklare, kan du smidigt investera i Intea Fastigheter direkt från dator eller mobil. Du har två huvudsakliga alternativ: att köpa aktier direkt (så kallat kontantköp eller "spotköp") eller att investera med hjälp av CFD:er (kontraktsbaserad handel med möjlighet till belåning). Vilken metod som passar bäst beror på dina investeringsmål och din riskvilja – och längre ner på sidan hittar du en jämförelse mellan de vanligaste nätmäklarna.

Kontantköp av Intea Fastigheter-aktier

Vid ett kontantköp köper du Intea Fastigheter-aktier direkt på börsen och blir faktiskt delägare i bolaget. Det är den mest klassiska och långsiktiga investeringsformen – och passar dig som vill äga aktierna på riktigt, få utdelning samt nyttja ISK eller depå. Vanliga avgifter är en fast minimicourtage per order, ofta från 1 SEK och upp till cirka 29 SEK beroende på mäklare. Ett typiskt rörligt courtage ligger kring 0,05% per affär.

Exempel på kontantköp

Om aktiekursen för Intea Fastigheter B-aktie är 74,00 SEK kan du med ett innehav på 10 000 SEK köpa ungefär 135 aktier (10 000 SEK / 74,00 SEK = 135 aktier), inklusive ett fast courtage på 19 SEK.
✔️ Vinstscenario: Om kursen stiger med 10% är dina aktier värda 11 000 SEK.
Resultat: +1 000 SEK (bruttovinst), dvs +10% på ditt investerade belopp (courtage exkluderat).

Handel med CFD på Intea Fastigheter-aktien

CFD:er (Contracts for Difference) innebär att du spekulerar i prisutvecklingen på Intea Fastigheter-aktien utan att äga den fysiska aktien. Du kan ta både långa och korta positioner, och använda hävstång (leverage) för att förstärka dina resultat – men också risken. Avgifter utgörs oftast av “spread” (skillnaden mellan köp- och säljpris) och en finansieringskostnad vid belåning över natten.

Exempel på CFD-handel

Du investerar 10 000 SEK med 5x hävstång, vilket ger en marknadsexponering på 50 000 SEK.
✔️ Vinstscenario: Om aktiekursen stiger med 8% ger det en total avkastning på 8% × 5 = 40%.
Resultat: +4 000 SEK i vinst på din kapitalinsats (exklusive avgifter och räntekostnader).

Slutlig rådgivning

Innan du investerar är det viktigt att jämföra mäklarnas avgifter, villkor och verktyg för både kontantköp och CFD-handel. Rätt val beror på om du prioriterar långsiktigt direktägande och utdelning eller söker mer flexibel, kortsiktig handel med hävstång. Utforska vår broker-jämförelse här nedan för att välja det alternativ som passar bäst till dina mål och din profil!

Våra 7 tips för att köpa aktier i Intea Fastigheter

De senaste nyheterna om Intea Fastigheter

Intea Fastigheter stärkte sin kapitalbas med en riktad nyemission på 1,056 miljarder SEK i maj 2025. Nyemissionen omfattade 16 miljoner B-aktier och ger bolaget extra finansiella resurser att accelerera både organisk tillväxt och ytterligare förvärv, vilket förstärker balansen och minskar finansiella risker på ett sätt som direkt gynnar nuvarande och framtida ägare. Kapitalförstärkningen gör det möjligt för Intea att snabbt agera på tillväxtmöjligheter inom den högaktuella marknaden för social infrastruktur i Sverige.

Stark kvartalsrapport för Q1 2025 där såväl intäkter som vinst vida överträffar marknadens förväntningar. Resultatet för det första kvartalet visade intäkter på 356 miljoner SEK (förväntat 342,1 miljoner SEK) och en EPS på 1,13 SEK (prognos 0,60 SEK). Denna betydande överprestation stärker bolagets rykte som en pålitlig utdelare av lönsam tillväxt, särskilt tack vare stabila offentliga hyresgäster och hög bruttovinstmarginal. Detta är ett positivt signalvärde till marknaden om Intéas operativa förmåga och framtida kassaflödespotential under resten av året.

B-aktiens kurs har stigit över 3 % idag och handlas nära sitt 52-veckors högsta. Med ett stängningspris på 74,00 SEK ligger INTEA B nu nära sitt toppnoterade intervall (42,30 – 75,10 SEK) och visar samtidigt ett ökat köpintresse på marknaden. Den tekniska sentimentbilden är just nu "starkt köp" enligt ledande analysplattformar, medan ett RSI på 68,74 indikerar starkt momentum, om än nära överköpt nivå. Volymökningen och kursuppgången efter rapport tyder på att marknaden snabbt inkorporerat de positiva nyheterna och signalerar fortsatt förtroende bland svenska investerare.

Genomförda förvärv på cirka 755 miljoner SEK efter börsnoteringen stärker fastighetsportföljens bredd. Efter noteringen på Nasdaq Stockholm i december har Intea framgångsrikt slutfört nya förvärv motsvarande cirka 755 miljoner SEK. Dessa förvärv utökar exponeringen mot samhällskritiska fastigheter med långsiktiga, offentliga hyreskontrakt – en strategisk förstärkning som bidrar till ökad intäktsstabilitet och diversifierad riskprofil. Förvärven ligger väl i linje med företagets uttalade tillväxtstrategi och bekräftar bolagets aktiva roll i att konsolidera positionen inom svensk social infrastruktur.

Bolaget har erhållit BBB-rating från Nordic Credit Rating vilket stärker kreditvärdigheten ur ett svenskt investerarperspektiv. En ny BBB-rating visar att Intea erkänns som en finansiellt stabil aktör av en ledande oberoende ratinginstitution. Detta är särskilt betydelsefullt på den svenska marknaden där trygghet, transparens och kreditvärdighet är centrala parametrar för institutionella och privata investerare. Ratingen kan på sikt ge bolaget tillgång till mer fördelaktiga finansieringsvillkor och utrymme att fortsätta sin tillväxtresa med bibehållen finansiell disciplin.

FAQ

P. Laurore

Finansexpert

Pauline är medgrundare till HelloSafe och har en magisterexamen i finans. Hon är en erkänd expert inom privatekonomi och använder sin expertis för att hjälpa användare att bättre förstå och optimera sina ekonomiska val. På HelloSafe spelar Pauline en nyckelroll i utformningen av tydligt, pedagogiskt innehåll om sparande, investeringar och privatekonomi. Med en passion för ekonomisk utbildning strävar Pauline efter att varje innehåll hon övervakar ska erbjuda tillförlitlig, transparent och opartisk information för självständig och informerad ekonomisk förvaltning. För detta ändamål har hon testat över 100 handelsplattformar för att hjälpa internetanvändare att fatta rätt beslut.