Ska jag köpa Samhällsbyggnadsbolaget i Norden-aktier 2025?

Vad är Samhällsbyggnadsbolaget i Norden?

Hur mycket kostar Samhällsbyggnadsbolaget i Norden-aktien?

Priset på Samhällsbyggnadsbolaget i Norden-aktien stiger denna vecka. Den aktuella kursen är 5,49 SEK, vilket innebär en uppgång med 3,74% de senaste sju dagarna, även om aktien backade -4,52% det senaste dygnet. Börsvärdet uppgår till cirka 10,56 miljarder kronor och den genomsnittliga volymen de senaste tre månaderna är 19,23 miljoner aktier per dag. P/E-talet är negativt (-2,24) på grund av redovisade förluster, direktavkastningen ligger på 0,00% och aktiens beta är höga 1,92. Den höga volatiliteten innebär ökade svängningar, vilket både kan innebära risk och möjlighet på den svenska marknaden.

Vår fullständiga analys av Samhällsbyggnadsbolaget i Norden aktien

Vi har i denna analys noggrant gått igenom Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB:s (SBB) senaste kvartalsresultat samt studerat aktiens utveckling de senaste tre åren. Genom att kombinera finansiella nyckeltal, tekniska indikatorer, aktuell marknadsdata och branschjämförelser i vår proprietära analysmodell, framträder en mycket intressant bild av SBB:s potential. Så varför kan SBB återigen utgöra en strategisk port mot den nordiska samhällsfastighetssektorn under 2025?

Senaste prestation och marknadskontext

Under det senaste året har SBB-aktien vänt från svaga nivåer, och access till kapitalmarknaden har stärkts betydligt. Kursen har överraskat positivt med hela +43,1% den senaste månaden och +33,9% sista kvartalet, vilket antyder att investerare åter börjat prisa in förbättrade framtidsutsikter. Samtidigt är aktien fortfarande ned med nästan 80% över tre år, vilket ger potentiell ”turnaround-karaktär” och en långsiktig återhämtningsprofil.

Starka drivrutiner på sektornivå bidrar till det gynnsamma marknadsklimatet. Inflation och räntenivåer i Sverige har stabiliserats, vilket gynnar kassaflödesintensiva fastighetsbolag inom samhällsinfrastruktur. SBB är ledande i Norden inom samhällsfastigheter och hyresbostäder, tillgångar med robust efterfrågan och hög motståndskraft mot konjunkturförändringar, vilket ytterligare stärker bolagets position.

Ett antal nyligen kommunicerade strategiska initiativ, inklusive ett ambitiöst mål om substansvärdetillväxt om minst 12% årligen, signalerar en tydlig vändningsvilja. Den senaste kvartalsrapporten visade dessutom positiva tendenser i den underliggande verksamheten, särskilt i jämförbart bestånd.

Teknisk analys

Den tekniska bilden för SBB-karaktäriseras just nu av extrem volatilitet (volatilitet: 107,64%) – ett tecken på kraftigt riktade kapitalflöden. Trots vissa kortsiktiga säljsignaler i RSI (41,4) och majoriteten av de glidande medelvärdena (MA5 till MA50), genererar såväl MACD-indikatorn som de längre trendlinjerna (MA100 och MA200) köpsignaler. Aktiekursen handlas nära stödnivån 5,45 SEK (dagligt intervall 5,45–5,76 SEK), vilket kan fungera som ”teknisk botten” inför kommande potentiella uppgångsfaser.

De långa glidande medelvärdena – där framförallt MA200 på 4,69 SEK – indikerar att aktien brutit en lång nedåttrend och nu eventuellt befinner sig i början av en större trendvändning. Detta skapar förutsättningar för nya investeringar på attraktiva nivåer, framförallt för medel- och långsiktiga placerare.

Sammanvägt indikerar de flesta tekniska signaler fortsatt hög volatilitet och ett intressant läge för investerare som söker potential till snabba kursrörelser, där en stabilisering över nuvarande stödnivå kan markera början på en ny positiv trendcykel.

Fundamental analys

Trots periodens resultat påverkat av tidigare avyttringar och höga räntekostnader, signalerar det underliggande driftnettot (upp 4,3% i jämförbart bestånd) och hyresintäkterna (upp 2,7% i jämförbart bestånd) att kärnverksamheten nu återhämtar sig. Nettovinsten för Q1 landade på 1 585 MSEK, en anmärkningsvärd vändning jämfört med motsvarande period i fjol (–927 MSEK).

Värderingsmässigt noteras SBB nu till ett P/B-tal om låga 0,29, vilket signalerar att marknaden fortsatt prissätter betydande osäkerhet – och samtidigt att nedsidan redan kan vara inprisad. Substansvärdet per aktie ligger på 9,92 SEK medan aktiekursen stängt på 5,492 SEK (29 maj), vilket innebär ett substansrabatt på hela 44%. För den som tror på SBB:s förmåga att implementera de nya strategiska målen kan detta utgöra en attraktiv ingångsnivå.

Trots ett negativt P/E (-2,24) och fortsatt utmanad av höga skulder (net debt/EBITDA 26,4x), förstärks bolagets långsiktiga attraktivitet av bolagets position på den nordiska infrastruktmarknaden, sina beprövade affärsmodeller, samt ambitionen att bli koldioxidneutrala till 2030 – en konkret ESG-positionering som matchar institutionella investerares höjda krav.

Volym och likviditet

Omsättningen i SBB är fortsatt mycket hög – ett snitt på 19,23 miljoner aktier per dag – vilket belyser ett starkt institutionellt och privat intresse för aktien. Den stora och likvida ”free floaten” både möjliggör effektiv prissättning och utgör en fördel för investerare med kortare placeringshorisont eller traders som efterfrågar snabba rörelser.

Att bolaget är föremål för hög blankningsgrad (12,54%) skapar dessutom förutsättningar för så kallade short squeezes vid positiva katalysatorer, vilket ytterligare kan förstärka kursrörelser och potential till snabba uppgångar.

Katalysatorer och positivt framtidsläge

Sammantaget finns flera tydliga uppsidor och triggers för SBB-aktien under resten av 2025:

• Strategiska mål: Starkt fokus på substansvärdetillväxt (≥12%/år) och ökande driftnetto, vilket kan driva förbättrad lönsamhet och rating (målet är BBB–).
• Finansiell återhämtning: Resultatvändningen under Q1 2025 signalerar momentum och visar att genomförda effektiviseringar bär frukt.
• ESG och hållbarhetsagenda: Målet att bli koldioxidneutrala till 2030 gör SBB särskilt attraktivt för ansvarstagande kapitalflöden.
• Hög rabatt mot substansvärde: Över 40% substansrabatt indikerar att aktien fortfarande handlas betydligt under sitt faktiska tillgångsvärde.
• Potentiell utdelning: Styrelsens uppdaterade utdelningspolicy möjliggör återkommande utdelningar när bolaget åter når investment grade, vilket kan attrahera nya investerargrupper.
• Branschtrender: Stabilisering av räntan och fortsatt hög efterfrågan på samhällsfastigheter och bostäder stödjer tillväxtprognosen.
• Kommande kvartalsrapport: Nästa delårsrapport 19 augusti kan ge ytterligare tydliga besked om den positiva resultattrenden håller i sig.

Investeringsstrategier

Med både kraftig volatilitet och tydliga tecken på turn-around kännetecknas SBB av möjligheter för olika placeringshorisonter:

• Kort sikt:
• Utnyttja svängningarna kring tekniska stödnivåer (5,45 SEK) för trade-positioner.
• Möjlighet till snabba ”short squeezes” vid positiva nyheter.
• Hög volym möjliggör snabb positionering in/ut.
• Medellång sikt (3–12 månader):
• Stabilisering och vidare momentum mot aktuellt motstånd (8,42 SEK, 52-veckors topp) kan ge mer ”trendig” avkastning.
• Nästa delårsrapport ligger som närmaste katalysator.
• Möjlighet att positionera portföljen inför återupptagen utdelning när ratingmålen uppnås.
• Lång sikt:
• Turn-around-profil som matchar långsiktiga strategiportföljer, särskilt för investerare som söker exponering mot nordisk samhällsfastighetsmarknad till substansrabatt.
• Utrymme för multipeluppvärdering mot branschkollegor i takt med förbättrad resultat- och balansräkningsstyrka.
• Attraktiva ESG-mål och ledande marknadsposition stödjer långsiktigt ägande.

Är det rätt tid att köpa Samhällsbyggnadsbolaget i Norden?

SBB adresserar i nuläget flera kritiska risker, men den senaste tidens positiva vändning i såväl aktiekurs som fundamentala nyckeltal tyder på att marknaden ser förbättringspotential bortom de kortsiktiga utmaningarna. Aktien handlas med betydande substansrabatt, bolaget har satt tydliga och konkreta finansiella mål och den operationella återhämtningen i beståndet är påtaglig. Volymprofilen antyder även växande marknadsförtroende och möjliggör god likviditet för samtliga investerartyper.

Med majoriteten av riskerna inprisade, tydliga triggers framför oss och ett robust fundament i ryggen framstår SBB som en aktie som borde förtjäna ny uppmärksamhet – oavsett placeringshorisont. Potentialen för en långsiktig kursresa till högre nivåer känns väl underbyggd både i ett fundamentalt och tekniskt perspektiv, särskilt som aktien närmar sig stödlinjer och avgörande katalysatorer väntar runt hörnet.

Genom att dra nytta av marknadens volatilitet och den betydande substansrabatten, och med nästa rapporteringstillfälle endast månader bort, kan SBB erbjuda ett utmärkt ingångsläge i en kritisk sektor för såväl institutionella som privata investerare på jakt efter omvärdering, tillväxt och framtida utdelningar. Märk väl att riskprofilen förblir hög – men för kapital som söker möjligheter när andra fortfarande tvekar, står SBB nu återigen i rampljuset som en av de främsta potentiella vändningskandidaterna på Stockholmsbörsen.

Sammanfattningsvis: SBB kombinerar en ledande position inom samhällsfastigheter, aggressiv substansvärdetillväxt, likvid aktie och tydliga förbättringstendenser, vilket sammantaget gör bolaget till en ytterst intressant möjlig port in mot fastighetssektorns återupphämtning under 2025.

Hur man köper aktier i Samhällsbyggnadsbolaget i Norden i Sverige

Att köpa aktier i Samhällsbyggnadsbolaget i Norden (SBB) online är både enkelt och tryggt när du använder en seriös, reglerad nätmäklare i Sverige. Du kan investera antingen genom att köpa själva aktien (”spotköp”) eller genom att handla med derivat som CFD:er (Contract For Difference). Valet av metod påverkar hur du får exponering mot SBB och vilken risk du tar. Nedan ser du en pedagogisk översikt av båda metoderna samt vad du bör tänka på – och längre ner på sidan finner du en jämförelse av olika nätmäklares villkor och avgifter.

Kontantköp (spotköp)

Vid ett kontantköp köper du faktiska SBB-aktier på Stockholmsbörsen via din depå hos en svensk nätmäklare. Dessa aktier finns sedan registrerade på ditt konto och du kan när som helst sälja dem vidare. Typiska avgifter för spotköp är en fast orderavgift på cirka 1–49 SEK beroende på mäklare och orderns storlek (för enkla exempel används ofta 49 SEK, vilket motsvarar ungefär $5).

Exempel

Om SBB:s aktiekurs är 5,49 SEK och dollarkursen är 11 SEK per USD motsvarar 1 000 USD cirka 11 000 SEK. Exklusive courtageavgift kan du då köpa:
11 000 SEK / 5,49 SEK ≈ 2 003 aktier.
Efter en courtageavgift på 49 SEK får du något färre aktier – cirka 1 994 st.

Vinstscenario

Stiger aktiekursen med 10 % är ditt innehav nu värt 12 100 SEK (≈ $1 100).
Resultat: +1 100 SEK (+10 %), före skatt och avgifter.

Handel med CFD

CFD:er är derivatinstrument som speglar SBB:s aktiekurs, men du äger inte de underliggande aktierna. Istället handlar du på prisrörelser, och kan även använda hävstång. Vanliga avgifter är spread (skillnaden mellan köp- och säljkurs) samt eventuella finansieringskostnader vid längre innehav över natten.

Exempel

Du satsar 1 000 USD (≈ 11 000 SEK) på en CFD med 5x hävstång mot SBB.
Ditt marknadsexponering blir då 5 000 USD (≈ 55 000 SEK).

Vinstscenario

Om SBB stiger med 8 % ökar din position med 8 % x 5 = 40 %.
Resultat: +4 400 SEK (+400 USD) i vinst på ett insatt belopp om 11 000 SEK (1 000 USD). Observera att spread och finansieringskostnader tillkommer.

Viktiga råd innan du väljer mäklare

Innan du investerar i SBB är det klokt att jämföra olika nätmäklares avgifter, tillgängliga tjänster och villkor. Avgifter och produkter kan skilja väsentligt mellan aktiehandel och CFD:er. Vilken handelsmetod som passar dig bäst beror på dina egna mål, riskvilja och tidshorisont. I vår oberoende jämförelse längre ner på sidan får du hjälp att hitta det alternativ som passar dig bäst – så att du kan investera tryggt och effektivt.

Våra 7 tips för att köpa aktier i Samhällsbyggnadsbolaget i Norden

De senaste nyheterna om Samhällsbyggnadsbolaget i Norden

SBB:s aktiekurs har stärkts kraftigt med över 43% uppgång senaste månaden. Sedan slutet av april har Samhällsbyggnadsbolaget i Norden (SBB) uppvisat en markant återhämtning på Nasdaq Stockholm, där aktiekursen ökat med över 43% på bara en månad och ytterligare 3,74% på sju dagar. Denna positiva utveckling sker trots hög volatilitet och tyder på ett ökat förtroende från investerare, vilket är särskilt betydelsefullt på den svenska fastighetsmarknaden där SBB är en av de ledande aktörerna inom social infrastruktur.

I Q1 2025 visar SBB positiva tillväxttal i jämförbara bestånd trots lägre totala hyresintäkter. Hyresintäkterna ökade med 2,7% och driftnettot med 4,3% i jämförbara fastigheter under det första kvartalet 2025, vilket överträffar inflationstakten och signalerar ökad operationell effektivitet. Dessutom redovisade bolaget ett positivt resultat för perioden, 1 585 MSEK (att jämföra med -927 MSEK samma period året innan), vilket är ett tydligt tecken på vändning efter flera kvartal med utmaningar.

Bolaget har nyligen tydliggjort högt ställda strategiska mål för de kommande åren, inklusive hållbarhetsambitioner. I april 2025 presenterade SBB nya strategiska mål som innebär en årlig substansvärdetillväxt om minst 12% samt att bolaget ska bli koldioxidneutralt till år 2030. Satsningen på ökat driftnetto och strävan efter återtagen investment grade-rating betonas, vilket stödjer en långsiktig stabilisering och potentiell återkomst till utdelning för aktieägarna när ratingmålet nås.

Ledning med stark lokal förankring och ägarbild ger fortsatt stöd åt bolagets svenska och nordiska fokus. Bolaget leds av VD Leiv Synnes och styrelseordförande Lennart Sten och har sitt huvudkontor i Stockholm. Bland de större ägarna återfinns norska Aker Capital och svenska Dragfast AB samt grundare Ilija Batljan, vilket ger blandad nordisk och svensk tyngd i styrningen och säkerställer fortsatt lokal marknadsnärvaro och förståelse inom den samhällsviktiga fastighetssektorn.

Teknisk analys indikerar kortsiktig säljsignal, men långsiktiga glidande medelvärden pekar på vändning. De flesta kortsiktiga tekniska indikatorer (inklusive RSI och glidande medelvärden upp till MA50) ger fortsatt säljsignal, men MA100/MA200 indikerar köpläge. Detta mönster, i kombination med den positiva fundamentala utvecklingen under det senaste kvartalet och företagets strategiska initiativ, antyder att marknaden inväntar ytterligare bevis på ihållande vändning innan en stabil omvärdering sker.

FAQ

P. Laurore

Finansexpert

Pauline är medgrundare till HelloSafe och har en magisterexamen i finans. Hon är en erkänd expert inom privatekonomi och använder sin expertis för att hjälpa användare att bättre förstå och optimera sina ekonomiska val. På HelloSafe spelar Pauline en nyckelroll i utformningen av tydligt, pedagogiskt innehåll om sparande, investeringar och privatekonomi. Med en passion för ekonomisk utbildning strävar Pauline efter att varje innehåll hon övervakar ska erbjuda tillförlitlig, transparent och opartisk information för självständig och informerad ekonomisk förvaltning. För detta ändamål har hon testat över 100 handelsplattformar för att hjälpa internetanvändare att fatta rätt beslut.